Af Jay Kramarczyk, vicepræsident, EFI Global; Paul Gilbert, direktør for kunderelationer, EFI Global
I USA tilbyder 44 stater en eller anden form for gambling - enten i landbaserede bygninger eller i "flydende" store fartøjer og flodbåde, en smart måde at omgå lokal modstand mod legaliseret gambling. Nogle "flodbåde" er stationære bygninger på vandplatforme, der er designet til ikke at bevæge sig. Kasinoer har forandret sig siden det19. århundrede, og det har ejendomsrisikoen også. I denne blog vil vi fremhæve overvejelser om udstyr, tabsscenarier og meget mere.
Almindeligt udstyr til spillevirksomheder
De fleste kasinoer er værter for en omfattende oplevelse ud over et simpelt spillegulv. Et kasino består typisk af et hotel med en eller flere restauranter, detailbutikker, spillesteder og for større etablissementer som i Las Vegas, store sceneproduktioner.
Hvert område kræver sit eget udstyr. På et hotel vil du typisk finde varme-, ventilations- og klimaanlæg (HVAC), kedler, elektriske fordelingsanlæg, brandalarmkontrol- og undertrykkelsessystemer og lignende, mens du i køkkenet sandsynligvis vil finde tilberedningsstationer, udsugningssystemer, køling, frysere samt grill- og broileranlæg.
Eksempler på spilleudstyr er spilleautomater, roulettehjul, videopoker, lotterieterminaler, spilleborde samt lyd, video, belysning og skiltning, mens sikkerhedsrelateret udstyr kan omfatte CCTV-kameraer (closed circuit television), computere, biometriske systemer til ansigtsgenkendelse og alarmsystemer.
Scenarier for tab
I 1980 opstod en af de mest ødelæggende hotelbrande i USA's historie på et hotel og kasino på Las Vegas Strip. Branden, som opstod i en ledig restaurant på kasinoets første sal, skyldtes en elektrisk fejl i forbindelse med en kølemontre til wienerbrød. Ifølge brandvæsenet havde restauranten ikke installeret varme- og røgdetektorer eller sprinklere - og det havde den store kasinohal eller højhuset heller ikke.
Branden dræbte 85 mennesker og sårede mere end 700, hvilket fik bygge- og livssikkerhedskomiteer til at omskrive brandsikkerhedsreglerne for at beskytte højhushoteller ved at kræve automatisk brandsprinklerbeskyttelse og brandalarm- og talekommunikationssystemer.
Der har været mange kasinobrande siden, selv i de senere år - som f.eks. en brand i Paradise, NV, i 2003, der startede, da en tændt cigaret blev skubbet ned i en vasketøjsskakt, eller i 2021 i Las Vegas, da en gæst tændte stearinlys på et hotelværelse. Kilderne til andre brande har været mindre indlysende. I 2022 blev et kasino under opførelse i Friant, Californien, f.eks. antændt af en gasrelateret eksplosion, mens en entreprenør installerede køkkenudstyr.
Almindelige årsager til skader og udstyrets sårbarhed
Mange skadescenarier, som f.eks. den dødelige brand i Las Vegas, skyldes forkert installation af udstyr. Den brand var i sidste ende forårsaget af en opskrift på katastrofe, der udviklede sig over tid: En forkert fastgjort ventilator i kølemontren forårsagede vibrationer, som derefter gned mod det elektriske rør og forårsagede galvanisk korrosion over tid, plus takkede kanter og strakte elektriske ledninger på grund af dårlig udførelse under installationen. Hvis kølemontren var blevet inspiceret/vedligeholdt regelmæssigt, ville teknikerne sandsynligvis have opdaget og afhjulpet problemet.
Nogle tab skyldes uheld i forbindelse med vedligeholdelse/installation af faciliteter, som f.eks. gaseksplosionen på Friant Casino i 2022. Andre opstår på grund af udstyrssvigt. Transformatortab er også almindelige og resulterer i et pludseligt tab af strøm - og efterfølgende forretningsafbrydelse.
Er det sikkert at forsikre et kasino?
Det korte svar er ja. På grund af spillernes stræben efter hele tiden at øge deres odds investerer kasinoerne meget i tabskontrol. Begrænsning af tab er en integreret del af kasinokulturen, fordi tab hæmmer overskuddet. Som døgnåbne virksomheder bruger kasinoer den nyeste sikkerhedsovervågning og har altid operatører, der holder øje - for at fange snydere og for at sikre, at optagelser af ulykker, som f.eks. de almindelige faldulykker, registreres.
Ud over overvågningen er personalet i de fleste afdelinger også til stede hele tiden - hvilket i praksis er en person, der kan handle hurtigt i tilfælde af tab.
Krav vedrørende erhvervsejendomme
Dårligt vejr, forkert installation, vedligeholdelse og svigt af anlæg/udstyr, sprinklerudladninger og madlavningsbrande påvirker alle kasinoer og hoteller. Mens genopretning af tab ligner andre kommercielle faciliteter, er branchen unik på grund af dens spillegulv, samarbejde med spillekommissionen og den hastighed, hvormed forretningsafbrydelser opstår. Det er afgørende at have eksperter, der er fuldt ud fortrolige med afhjælpning af skader på kasinoer, for at kunne styre omfanget af genopretningen og forsikringsselskabets eksponering.
Få mere at vide - Læs den hele den kommenterende artikel.
Tags: skade, udstyr, ejendom , tab af ejendom, USA