België
Milieu- en engineeringexperts in België - waar en wanneer je ons nodig hebt.
Onze expertise
Met een internationale geschiedenis van 40 jaar is EFI Global sinds 2021 actief als nationaal bodemsaneringsexpert en aanverwant milieuadviesbureau op de Belgische markt. Na de integratie van de activiteiten van de voormalige Abesim en Artemis Milieu organisaties onder het EFI Global merk, heeft het gecombineerde team in België meer dan 23 jaar binnenlandse ervaring en is goed ingeburgerd in de arena van bodemsanering en onderzoek. Ons team van geotechnische en constructiedeskundigen levert ook een scala aan diensten - van sloopplannen voor gebouwen en grondwaterpompstudies tot het onderzoeken van af te graven grond - om klanten en aannemers te ondersteunen bij het aanpakken van complexe zakelijke uitdagingen.
Onze vakkundige collega's zijn gevestigd in heel België, en EFI Global heeft accreditaties in Wallonië, Vlaanderen en Brussel.
Milieu
Onze complete lijn van adviesdiensten op het gebied van milieu en industriële hygiëne is ontworpen om eigenaren, beheerders, ontwikkelaars en verzekeringsprofessionals te helpen te blijven voldoen aan de huidige milieuregelgeving, risico's te minimaliseren en bedrijfsdoelstellingen te optimaliseren.
De multidisciplinaire professionals van EFI Global zijn gespecialiseerd in naleving van milieuwetgeving, beheer van gevaarlijke stoffen en gezondheid en veiligheid van faciliteiten. Onze gediplomeerde deskundigen over de hele wereld zijn onder andere gecertificeerde industriële hygiënisten (CIH's), professionele ingenieurs (PE's), gecertificeerde veiligheidsprofessionals (CSP's), professionele geologen (PG's), gediplomeerde asbestconsultants, milieuwetenschappers, specialisten op het gebied van milieuvergunningen en nog veel meer.
Due diligence-diensten
Milieubeoordelingen richten zich op het identificeren van potentiële milieuproblemen, het bepalen van de kosten om deze problemen aan te pakken en het beoordelen van het potentieel voor milieuaansprakelijkheid op basis van een beoordeling van de geschiedenis van het onroerend goed, beschikbare databases met regelgeving en visuele waarnemingen. Omdat belangrijke bedrijfs- en risicomanagementbeslissingen gebaseerd zijn op de gegenereerde gegevens, vereisen ze uiterste zorgvuldigheid en toewijding bij de uitvoering ervan. De deskundige ingenieurs, geologen en milieuwetenschappers van EFI Global beschikken over de lokale kennis en expertise die nodig is om haalbare projectoplossingen te bieden - van begin tot eind - voor financiële instellingen, vastgoedontwikkelaars, vastgoedbeheerders, advocatenkantoren, vastgoedbeleggingsfondsen (REIT's) en de productie-, gezondheidszorg- en overheidssector. We bieden klanten het voordeel van diepgaande kennis van onroerend goed, zodat ze weloverwogen beslissingen kunnen nemen over de aankoop, het beheer of de financiering van activa.
Bodemsanering
Wanneer bodemverontreiniging verdere actie vereist, biedt EFI Global deskundig advies over redelijke doelstellingen (zowel ambitieus als haalbaar) en de meest effectieve strategieën en tactieken om die doelstellingen te realiseren - rekening houdend met zowel de kosten als de gevolgen voor het milieu. Zodra de aanpak op hoog niveau voor het verwijderen of beheren van de verontreinigende stoffen en het afval is bepaald, vertaalt ons team dit in een concreet actieplan voor milieusanering dat het volgende omvat:
- Projectbeschrijving
- Contacten/contracten
- Risicobeoordeling en veiligheidsbeheer
- Algehele coördinatie van de site
- Planning
- Kwaliteits- en kwantiteitsmetingen
- Budgetbewaking
- Inspecties op locatie en vervolgrapporten
- Eindverslag
Reactie op milieuvervuiling
Wanneer zich een milieu-incident voordoet - zoals een ongeluk met een benzinetanker, een ontspoorde trein, een vliegtuigongeluk of een lekkende container - moet er onmiddellijk worden ingegrepen om te voorkomen dat verontreinigende stoffen zich verspreiden of in de grond sijpelen.
Het vroegtijdig verzamelen van technische informatie is ook van vitaal belang bij het bepalen van de aansprakelijkheid voor het incident. Daarom bezoeken onze veldtechnici en ingenieurs de locaties waar een lekkage heeft plaatsgevonden meteen om bodem- en watermonsters en andere gegevenspunten te verzamelen, zodat ze de situatie in kaart kunnen brengen.
EFI Global beschikt over de expertise en de middelen om deze kritieke activiteiten snel en effectief uit te voeren, evenals de begeleiding die nodig is voor de volledige verwijdering en/of indamming van milieuverontreinigende stoffen.
Locatiebeoordelingen
Elk perceel kan bodem-, grondwater- of oppervlaktewaterverontreiniging hebben als gevolg van eerdere activiteiten op het terrein. Als je grond koopt/verkoopt of van plan bent om een gebied af te graven voor een bouwproject, kan een milieueffectrapportage vereist zijn vanwege overheidsvoorschriften of om juridische en financiële risico's te beperken.
Bodemonderzoek is de eerste stap in milieurisicobeheer. Het doel is om erkende milieuomstandigheden te identificeren - de aanwezigheid of waarschijnlijke aanwezigheid van gevaarlijke stoffen op een terrein die in het milieu terecht kunnen komen.
EFI Global kan een eerste historisch onderzoek van de locatie uitvoeren om mogelijke milieuproblemen en mogelijke verontreinigingen te identificeren. Afhankelijk van de bevindingen kunnen bodem- en grondwatermonsters worden genomen als vervolgmaatregel.
De resultaten van dit onderzoek in twee fasen zullen aangeven of de locatie vervuild is of het risico loopt vervuild te raken.
Het verzamelen van deze objectieve gegevens geeft belanghebbenden gemoedsrust en extra juridische en financiële zekerheid, zodat ze weloverwogen beslissingen kunnen nemen over het onroerend goed.
Second opinion en ondersteuning
De senior deskundigen op het gebied van bodemverontreiniging van EFI Global bieden second opinion ondersteuning als specialiteit. Ze bieden een onafhankelijke beoordeling van de omvang van de verontreiniging, de potentiële risico's voor de volksgezondheid en het milieu en de meest geschikte saneringsstrategieën.
Onze experts zijn beschikbaar om klanten te helpen bij het verduidelijken van complexe concepten, het presenteren van wetenschappelijk bewijs, het evalueren van gegevens en het begrijpen van de praktische en economische implicaties van bepaalde acties of gebeurtenissen.
Diepgaand verontreinigingsonderzoek
Als de resultaten van de voorlopige beoordeling van het terrein in twee fasen wijzen op een aanzienlijke verontreiniging, is de volgende stap het in kaart brengen van het gebied.
EFI Global gebruikt de volgende parameters voor diepgaande onderzoeken naar vervuiling:
- Oppervlak
- Diepte
- Vorm van besmetting
- Concentratie van verontreinigingen/totale belasting met verontreinigingen
- Risico
- Noodzaak van verdere maatregelen
Als sanering een haalbare optie is, leveren we ook een eerste indicatie van verschillende plannen voor herstelmaatregelen en helpen we geïnteresseerde klanten bij het implementeren van de best beschikbare aanpak.
Ecotoxicologische analyse
Ecotoxicologische analyse biedt duidelijkheid over de ecologische bedreigingen van onderzochte verbindingen. Risicoanalyse van de chemische impact op ecosystemen is over het algemeen gebaseerd op de aanwezigheid van verontreinigende stoffen in bodem- en watermonsters, waarvan de concentratienormen worden vastgesteld op basis van verschillende onderzoeken.
Biobeschikbaarheid en bioaccumulatie zijn indicatoren van potentiële risico's.
Onder vooraf bepaalde en gestandaardiseerde omstandigheden observeren we geselecteerde organismen die in contact zijn geweest met een verontreinigingsmonster. Onze analyses van de risicofactoren in aangetaste omgevingen houden rekening met of de organismen gedijen of achteruitgaan, de snelheid waarmee organismen achteruitgaan en het aantal organismen dat de blootstelling overleeft. Dergelijke studies kunnen van cruciaal belang zijn voor het bepalen van de gezondheid en veiligheid van een bepaalde omgeving.
Slib en sediment
Bodemanalyse onder water vereist een speciale aanpak met aangepaste procedures en materialen wanneer slib en sediment aanwezig zijn. EFI Global heeft de expertise om deze monsters zowel in situ als ex situ te evalueren.
Sedimentvervuiling hecht zich meestal aan organisch materiaal en bodemdeeltjes. Sediment kan verontreinigende en vervuilende stoffen in een waterlichaam brengen, waardoor de waterkwaliteit niet aan de veiligheidsnormen voldoet. Een sedimentonderzoek en -beoordeling kan - in combinatie met andere locatiespecifieke gegevens - bepalen in welke mate sediment bijdraagt tot watervervuiling.
Voor en tijdens het baggeren van beken, rivieren en meren, zowel in havens als offshore, kan EFI Global de aanwezigheid van verontreinigende stoffen in sediment evalueren en professioneel advies geven over de noodzaak van verdere verwerking of behandeling.
Ingenieurs-, geotechnische en constructiediensten
Met experts op vrijwel elk gebied kan EFI Global optreden als één leverancier voor al uw behoeften op het gebied van engineering services. Of uw project nu een eenvoudig ontwerp is of een groot ontwikkelingsproject, we zijn er trots op dat we bij elke opdracht dezelfde snelle respons, grondige analyse en tijdige rapportage leveren. Verzekeringsmaatschappijen, experts en rechtbanken doen regelmatig een beroep op onze diensten en ervaring en de afdeling geotechniek en constructie ondersteunt de klant bij elk aspect van de bouw.
Beginnend bij het slooponderzoek, via het stabiliteitsonderzoek van de bodem tot de kwaliteit van de af te graven grond, zijn wij er om alle aspecten van bouw en sloop in kaart te brengen. Onze collega's zijn uitgerust met de technologie, testapparatuur, gereedschappen en ervaring die nodig zijn om zelfs de moeilijkste gevallen te diagnosticeren of op te lossen. Met onze uitgebreide ervaring kunnen we snel en efficiënt gevallen evalueren en kostenramingen genereren.
Bodemkwaliteit voor grondverzet
Om partijen die betrokken zijn bij grondverzetprojecten juridische zekerheid te bieden, voeren we monsters en analyses uit op basis van statistische benaderingen om de aanwezigheid van verontreinigingen in de bodem te controleren.
We streven ernaar dat ons diepgaande onderzoek een samenwerkingsproces is, zodat we klanten kosteneffectieve oplossingen kunnen bieden die de mogelijkheden voor recycling en hergebruik van grond (milieu en geotechniek) maximaliseren.
Kegelpenetratietesten
De kegelpenetratie wordt gebruikt om de mechanische eigenschappen van ondergrondlagen te bestuderen en om het draagvermogen van de bodem en het risico op zettingsschade te bepalen.
De experts van EFI Global kunnen deze tests uitvoeren als basis voor het ontwerp van funderingen, drainagesystemen en andere bodem- of bouwgerelateerde kwesties.
Plannen voor sloopmonitoring
Wanneer gebouwen worden gesloopt, moeten verschillende afvalmaterialen - steen, beton, glas, hout, metalen en andere - apart worden ingezameld en verwerkt.
Verder moeten materialen die gevaarlijke stoffen bevatten (asbest, polychloorbifenylen of PCB's, metalen bouwafval, enz.) worden bemonsterd, beoordeeld en op de juiste manier verwijderd.
EFI Global kan uw sloopinventaris en bouwafvalbeheerplan opstellen en bepalen hoe de verschillende afvalstromen het beste kunnen worden verwerkt.
Modellering en monitoring van grondwater
Grondwater verplaatst zich door lagen van de ondergrond op manieren en met snelheden die afhankelijk zijn van de doorlatendheid van de bodem. Het modelleren van grondwaterstroming is cruciaal, zowel vanuit grondmechanisch als milieuoogpunt. Dit geldt vooral wanneer menselijke activiteiten deze systemen beïnvloeden, zoals in het geval van ondergrondse constructies, het oppompen van grondwater of verontreiniging.
EFI Global kan grondwaterstromingsmodellering uitvoeren en vaststellen hoe grondwater door bodemlagen migreert. Dit onderzoek geeft informatie over voorspellingen voor de toekomst, zoals hoe de verspreiding van vervuiling in de loop van de tijd een negatief effect kan hebben op mens en milieu. Het draagt ook bij aan de sanering van verontreinigde grondwaterpluimen wanneer een zuiveringseenheid moet worden toegevoegd aan de stroom opgepompt water.
Onze experts kunnen ook de risico's op zettingsschade of de gevolgen voor nabijgelegen ecologische locaties beoordelen als het grondwaterpeil daalt.
Asbest
Asbestmanagement omvat:
- Beoordeling van structuren waar (nog) asbest aanwezig is
- Renovatie en/of sloop van asbesthoudende materialen (ACM)
- Ingrijpen in gebieden waar met asbest verontreinigde grond aanwezig is als gevolg van bouwafval.
Wij beschikken over de uitgebreide kennis en apparatuur die nodig is om alle drie de niveaus van asbestbeheer uit te voeren, inclusief de technische en veiligheidsaspecten, volledig in overeenstemming met lokale wetten, voorschriften en administratieve procedures.
Infiltratie-/pomptest
Een infiltratie- of pomptest onderzoekt de toestand van de ondergrond en geeft de doorlatendheid of infiltratiecapaciteit van de bodem aan.
De infiltratiesnelheid correleert met de snelheid waarmee water de bodem binnendringt.
Er kunnen verschillende tests worden gebruikt om infiltratie te bepalen. Het team van EFI Global beschikt over de nodige expertise om de test te kiezen die het meest geschikt is om het doel van de klant te bereiken. We streven ernaar de allerbeste oplossing te bieden, rekening houdend met bodemtextuur en grondwaterniveaus.
Concrete informatie is fundamenteel voor:
- (Her)infiltratie van water en grondwatersanering
- Infiltratie van regenwater ter plaatse
- Evaluatie van overstromingsrisico's
Dronebeelden
Het inspecteren van grote gebouwen, installaties of moeilijk bereikbare plaatsen is geen eenvoudige taak. EFI Global heeft drones/op afstand bestuurde vliegtuigen (RPA's) die kunnen worden gebruikt om gegevens te verzamelen en een duidelijk, uitgebreid beeld te geven van een milieu- of engineeringproject.
Met onze drones kunnen we gedetailleerde inspecties uitvoeren op locaties die moeilijk of gevaarlijk te bereiken zijn op de grond. Dronebeelden geven onze experts anders ontoegankelijke constructiedetails en stellen ons in staat om een alternatief te bieden voor meer traditionele, tijdrovende en dure inspectiemethoden.
Geotechnische eigenschappen (lab)
Door het gebruik van proefboringen kan EFI Global een geologische log maken die verschillende bodemlagen uitgebreid beschrijft. We leveren duidelijke en tastbare beschrijvingen van bodemsequenties, kleuren, deeltjesgrootten, structuur, waarneembare verontreinigingen en andere kenmerken.
Afhankelijk van de doelstellingen van de klant gebruiken we handmatige of mechanische boringen. Indien nodig kan door middel van boringen een peilbuis worden geïnstalleerd om het grondwater te onderzoeken. Het laboratorium van EFI Global voert vervolgens geotechnische tests uit om de bodemgesteldheid te karakteriseren. Analyses omvatten granulometrietests, bepaling van Atterberggrenzen (met betrekking tot vochtgehaltes) en bepalingen van grondsoorten.
Deze tests geven een objectief inzicht in de eigenschappen van de grond en vormen een waardevolle aanvulling op de visuele beschrijving die grondboringen opleveren. Bij het onderzoek naar droogteschade zijn deze parameters bijvoorbeeld een maat voor de waarschijnlijkheid dat deze verschijnselen zich op het land voordoen.
Hoofdkantoor
Europalaan 26, 9800 Deinze, België