Belgien
Experten für Umwelt und Technik in Belgien - wann und wo immer Sie uns brauchen.
Unser Fachwissen
EFI Global kann auf eine 40-jährige internationale Geschichte zurückblicken und ist seit 2021 als landesweiter Experte für Bodensanierung und damit verbundene Umweltberatung auf dem belgischen Markt tätig. Durch die Integration der Tätigkeiten der ehemaligen Unternehmen Abesim und Artemis Milieu unter der Marke EFI Global verfügt das kombinierte Team in Belgien über mehr als 23 Jahre Erfahrung im Land und ist auf dem Gebiet der Bodensanierung und -untersuchung gut etabliert. Unser Team von Geotechnik- und Bauexperten bietet eine Reihe von Dienstleistungen an - von Abrissplänen für Gebäude über Grundwasserpumpstudien bis hin zur Untersuchung von Boden, der ausgehoben werden soll - um Kunden und Auftragnehmer bei der Bewältigung komplexer geschäftlicher Herausforderungen zu unterstützen.
Unsere qualifizierten Mitarbeiter sind in ganz Belgien tätig, wobei EFI Global über Akkreditierungen in Wallonien, Flandern und Brüssel verfügt.
Umwelt
Unser komplettes Angebot an umwelt- und industriehygienischen Beratungsleistungen soll Immobilieneigentümern, Verwaltern, Bauträgern und Versicherungsfachleuten dabei helfen, die geltenden Umweltvorschriften einzuhalten, Risiken zu minimieren und Geschäftsziele zu optimieren.
Die multidisziplinären Fachleute von EFI Global sind auf die Einhaltung von Umweltauflagen, das Management von Gefahrstoffen und die Gesundheit und Sicherheit von Anlagen spezialisiert. Zu unseren ausgewiesenen Experten auf der ganzen Welt gehören zertifizierte Industriehygieniker (CIHs), professionelle Ingenieure (PEs), zertifizierte Sicherheitsexperten (CSPs), professionelle Geologen (PGs), lizenzierte Asbestberater, Umweltwissenschaftler, Spezialisten für Umweltgenehmigungen und mehr.
Dienstleistungen im Bereich der Sorgfaltspflicht
Umweltverträglichkeitsprüfungen konzentrieren sich auf die Identifizierung potenzieller Umweltprobleme, die Ermittlung der Kosten für die Beseitigung dieser Probleme und die Bewertung des Potenzials für Umwelthaftung auf der Grundlage einer Überprüfung der Vorgeschichte der Immobilie, verfügbarer behördlicher Datenbanken und visueller Beobachtungen. Da auf der Grundlage der gewonnenen Daten wichtige Geschäfts- und Risikomanagemententscheidungen getroffen werden, ist bei der Durchführung äußerste Sorgfalt und Gewissenhaftigkeit erforderlich. Die qualifizierten Ingenieure, Geologen und Umweltwissenschaftler von EFI Global verfügen über das nötige Wissen und die Erfahrung vor Ort, um realisierbare Projektlösungen für Finanzinstitute, Immobilienentwickler, Immobilienverwaltungsfirmen, Anwaltskanzleien, Real Estate Investment Trusts (REITs) sowie für das verarbeitende Gewerbe, das Gesundheitswesen und die öffentliche Hand anzubieten - von der Planung bis zur Fertigstellung. Wir bieten unseren Kunden den Vorteil einer fundierten Kenntnis von Immobilien, damit sie fundierte Entscheidungen über den Kauf, die Verwaltung oder die Finanzierung von Vermögenswerten treffen können.
Sanierung des Bodens
Wenn eine Bodenverunreinigung weitere Maßnahmen erfordert, bietet EFI Global fachkundige Beratung zu angemessenen (sowohl ehrgeizigen als auch erreichbaren) Zielen und den effektivsten Strategien und Taktiken zur Umsetzung dieser Ziele - unter Berücksichtigung von Kosten und Auswirkungen auf die Umwelt. Sobald der übergeordnete Ansatz zur Beseitigung oder Bewirtschaftung der Verunreinigungen und Abfälle festgelegt ist, setzt unser Team diesen in einen konkreten Aktionsplan zur Umweltsanierung um, der Folgendes umfasst:
- Beschreibung des Projekts
- Kontaktaufnahme/Vertragsabschluss
- Risikobewertung und Sicherheitsmanagement
- Gesamtkoordination der Baustelle
- Planung
- Qualitäts- und Quantitätsvermessung
- Überwachung des Haushalts
- Inspektionen vor Ort und Follow-up-Berichte
- Abschlussbericht
Reaktion auf Umweltkatastrophen
Wenn es zu einem Umweltvorfall kommt - z. B. einem Tankwagenunfall, einem entgleisten Zug, einem Flugzeugabsturz oder einem undichten Behälter - ist ein schnelles Eingreifen erforderlich, um zu verhindern, dass sich Schadstoffe ausbreiten oder in den Boden sickern.
Die frühzeitige Erfassung technischer Informationen ist auch für die Feststellung der Haftung für den Vorfall entscheidend. Deshalb besuchen unsere Techniker und Ingenieure vor Ort sofort die Unfallstellen, um Boden- und Wasserproben und andere Daten zu sammeln, damit sie die Situation erfassen können.
EFI Global verfügt über das Fachwissen und die Ressourcen, um diese kritischen Aktivitäten schnell und effektiv durchzuführen, sowie über die notwendige Anleitung zur vollständigen Entfernung und/oder Eindämmung von Umweltverschmutzungen.
Standortbewertungen
Jedes Grundstück kann aufgrund früherer Tätigkeiten vor Ort mit Boden, Grund- oder Oberflächenwasser verunreinigt sein. Wenn Sie ein Grundstück kaufen/verkaufen oder einen Aushub für ein Bauprojekt planen, kann eine Umweltverträglichkeitsprüfung aufgrund von behördlichen Vorschriften oder zur Minderung rechtlicher und finanzieller Risiken erforderlich sein.
Das Bodenscreening ist der erste Schritt im Umweltrisikomanagement. Ziel ist es, erkannte Umweltbedingungen zu ermitteln - das Vorhandensein oder wahrscheinliche Vorhandensein von gefährlichen Stoffen auf einem Grundstück, die in die Umwelt gelangen können.
EFI Global kann eine erste historische Untersuchung des Standorts durchführen, um potenzielle Umweltprobleme und mögliche Schadstoffe zu ermitteln. Je nach den Ergebnissen können als Folgemaßnahme Boden- und Grundwasserproben entnommen werden.
Die Ergebnisse dieser zweistufigen Studie werden Aufschluss darüber geben, ob der Standort kontaminiert ist oder die Gefahr einer Kontamination besteht.
Das Sammeln dieser objektiven Daten gibt den Beteiligten Sicherheit und ein Plus an rechtlicher und finanzieller Gewissheit, so dass sie fundierte Entscheidungen über die Immobilie treffen können.
Zweitmeinung und Unterstützung
Die erfahrenen Experten von EFI Global für Bodenverunreinigungen bieten als Spezialdienstleistung eine zweite Meinung an. Sie bieten eine unabhängige Bewertung des Ausmaßes der Kontamination, der potenziellen Risiken für die menschliche Gesundheit und die Umwelt sowie der am besten geeigneten Sanierungsstrategien.
Unsere Experten stehen den Kunden zur Seite, wenn es darum geht, komplexe Konzepte zu klären, wissenschaftliche Beweise vorzulegen, Daten auszuwerten und die praktischen und wirtschaftlichen Auswirkungen bestimmter Maßnahmen oder Ereignisse zu verstehen.
Eingehende Untersuchung der Kontamination
Wenn die Ergebnisse der vorläufigen zweiphasigen Standortbewertung auf eine erhebliche Kontamination hindeuten, besteht der nächste Schritt in der Kartierung des Gebiets.
EFI Global verwendet die folgenden Parameter für eingehende Kontaminationsstudien:
- Oberfläche
- Tiefe
- Form der Kontamination
- Schadstoffkonzentration/Gesamtschadstoffbelastung
- Risiko
- Notwendigkeit weiterer Maßnahmen
Wenn eine Sanierung in Frage kommt, geben wir auch einen ersten Hinweis auf verschiedene Sanierungspläne und helfen interessierten Kunden bei der Umsetzung des besten verfügbaren Ansatzes.
Ökotoxikologische Analyse
Die ökotoxikologische Analyse bietet Klarheit über die ökologischen Gefahren der untersuchten Verbindungen. Die Risikoanalyse der Auswirkungen von Chemikalien auf Ökosysteme basiert im Allgemeinen auf dem Vorhandensein von Schadstoffen in Boden- und Wasserproben, deren Konzentrationsnormen nach verschiedenen Untersuchungen festgelegt werden.
Bioverfügbarkeit und Bioakkumulation sind Indikatoren für potenzielle Risiken.
Unter vorher festgelegten und standardisierten Bedingungen beobachten wir ausgewählte Organismen, die mit einer kontaminierten Probe in Kontakt gekommen sind. Unsere Analysen der Risikofaktoren in belasteten Umgebungen berücksichtigen, ob die Organismen gedeihen oder absterben, wie schnell sich die Organismen verschlechtern und wie viele Organismen die Belastung überleben. Solche Studien können entscheidend sein, um die Gesundheit und Sicherheit einer bestimmten Umgebung zu bestimmen.
Schlämme und Sedimente
Die Analyse von Unterwasserböden erfordert einen speziellen Ansatz mit modifizierten Verfahren und Materialien, wenn Schlamm und Sediment vorhanden sind. EFI Global verfügt über das Fachwissen, um diese Proben sowohl in situ als auch ex situ zu bewerten.
Die Verschmutzung durch Sedimente haftet in der Regel an organischem Material und Bodenpartikeln. Durch Sedimente können Verunreinigungen und Schadstoffe in ein Gewässer gelangen, so dass die Wasserqualität nicht den Sicherheitsstandards entspricht. Durch eine Sedimentuntersuchung und -bewertung - in Kombination mit anderen standortspezifischen Daten - kann festgestellt werden, in welchem Umfang Sedimente zur Wasserverschmutzung beitragen.
Vor und während des Ausbaggerns von Bächen, Flüssen und Seen, sowohl in Häfen als auch im Meer, kann EFI Global das Vorhandensein von Schadstoffen im Sediment bewerten und professionelle Beratung über die Notwendigkeit einer weiteren Verarbeitung oder Behandlung anbieten.
Ingenieur-, Geotechnik- und Baudienstleistungen
EFI Global verfügt über Experten in praktisch allen Bereichen und kann so als einziger Anbieter für alle Ihre Anforderungen an technische Dienstleistungen auftreten. Unabhängig davon, ob es sich bei Ihrem Projekt um einen einfachen Entwurf oder ein großes Entwicklungsprojekt handelt, sind wir stolz darauf, bei jedem Auftrag die gleiche schnelle Reaktion, gründliche Analyse und zeitnahe Berichterstattung zu liefern. Versicherungsgesellschaften, Sachverständige und Gerichte greifen regelmäßig auf unsere Dienstleistungen und Erfahrungen zurück, und die Abteilung für Geotechnik und Bauwesen unterstützt den Kunden in allen Aspekten des Baus.
Angefangen bei der Abbruchuntersuchung über die Standsicherheitsuntersuchung des Bodens bis hin zur Qualität des auszuhebenden Bodens sind wir für Sie da, um alle Aspekte des Bauens und Abbruchs zu erfassen. Unsere Kollegen sind mit der Technologie, den Prüfgeräten, den Werkzeugen und der Erfahrung ausgestattet, die erforderlich sind, um auch die schwierigsten Fälle zu diagnostizieren oder zu beheben. Dank unserer umfassenden Erfahrung können wir Fälle schnell und effizient bewerten und Kostenvoranschläge erstellen.
Qualität des Bodens für Erdarbeiten
Um den an Erdbauprojekten beteiligten Parteien Rechtssicherheit zu bieten, führen wir Probenahmen und Analysen auf der Grundlage statistischer Verfahren durch, um das Vorhandensein von Schadstoffen im Boden zu kontrollieren.
Unser Ziel ist es, dass unsere gründliche Forschung ein gemeinschaftlicher Prozess ist, so dass wir unseren Kunden kosteneffiziente Lösungen anbieten können, die die Möglichkeiten des Recyclings und der Wiederverwendung von Boden (Umwelt und Geotechnik) maximieren.
Konuspenetrationstest
Die Konuspenetration wird zur Untersuchung der mechanischen Eigenschaften von Bodenschichten sowie zur Bestimmung der Tragfähigkeit des Bodens und des Risikos von Setzungsschäden eingesetzt.
Die Experten von EFI Global können diese Tests als Grundlage für die Planung von Fundamenten, Entwässerungssystemen und allen anderen boden- oder bautechnischen Fragen durchführen.
Pläne zur Überwachung des Abbruchs
Beim Abriss von Gebäuden müssen die verschiedenen Abfallstoffe - Stein, Beton, Glas, Holz, Metalle und andere - getrennt gesammelt und verarbeitet werden.
Außerdem müssen Materialien, die gefährliche Stoffe enthalten (Asbest, polychlorierte Biphenyle oder PCB, metallische Bauabfälle usw.), beprobt, bewertet und ordnungsgemäß entsorgt werden.
EFI Global kann Ihr Abbruchinventar und Ihren Bauabfallmanagementplan vorbereiten und festlegen, wie die verschiedenen Abfallströme am besten zu verarbeiten sind.
Grundwassermodellierung und -überwachung
Das Grundwasser fließt durch die unterirdischen Bodenschichten auf eine Weise und mit einer Geschwindigkeit, die von der Durchlässigkeit des Bodens abhängt. Die Modellierung des Grundwasserflusses ist sowohl aus bodenmechanischer als auch aus ökologischer Sicht von entscheidender Bedeutung. Dies gilt vor allem dann, wenn menschliche Aktivitäten diese Systeme beeinflussen, z. B. bei unterirdischen Bauwerken, Grundwasserpumpen oder Verunreinigungen.
EFI Global kann Grundwasserströmungsmodelle erstellen und ermitteln, wie das Grundwasser durch die Bodenschichten wandert. Diese Forschung ermöglicht Prognosen für die Zukunft, z. B. wie sich die Ausbreitung der Verschmutzung im Laufe der Zeit auf Mensch und Umwelt auswirken könnte. Sie tragen auch zur Sanierung von kontaminierten Grundwasserfahnen bei, wenn eine Reinigungsanlage in den Fluss des gepumpten Wassers eingefügt werden muss.
Unsere Experten können auch das Risiko von Setzungsschäden oder die Auswirkungen einer Grundwasserabsenkung auf nahegelegene ökologische Gebiete beurteilen.
Asbest
Das Asbestmanagement umfasst:
- Bewertung von Strukturen, in denen Asbest (noch) vorhanden ist
- Renovierung und/oder Abriss von asbesthaltigen Materialien (ACM)
- Interventionen in Gebieten, in denen durch Bauschutt asbestkontaminierter Boden vorhanden ist.
Wir verfügen über das umfassende Know-how und die Ausrüstung, die erforderlich sind, um alle drei Stufen der Asbestentsorgung, einschließlich der technischen und sicherheitsrelevanten Elemente, in voller Übereinstimmung mit den örtlichen Gesetzen, Vorschriften und Verwaltungsverfahren durchzuführen.
Versickerung/Pumpversuch
Ein Infiltrations- oder Pumpversuch untersucht die Bedingungen im Untergrund und zeigt die Durchlässigkeit oder Infiltrationskapazität des Bodens an.
Die Infiltrationsrate korreliert mit der Geschwindigkeit, mit der Wasser in den Boden eindringt.
Zur Bestimmung der Infiltration können mehrere verschiedene Tests eingesetzt werden. Das Team von EFI Global verfügt über das nötige Fachwissen, um den Test auszuwählen, der am besten geeignet ist, um das Ziel des Kunden zu erreichen. Unser Ziel ist es, die beste Lösung unter Berücksichtigung der Bodenbeschaffenheit und des Grundwasserspiegels zu finden.
Konkrete Informationen sind von grundlegender Bedeutung für:
- (Wieder-)Versickerung von Wasser und Grundwasserdekontaminierung
- Versickerung von Regenwasser vor Ort
- Bewertung von Hochwasserrisiken
Drohnenaufnahmen
Die Inspektion von großen Gebäuden, Anlagen oder schwer zugänglichen Stellen ist keine leichte Aufgabe. EFI Global verfügt über Drohnen/ferngesteuerte Luftfahrzeuge (RPAs), die zur Datenerfassung eingesetzt werden können und ein klares, umfassendes Bild eines Umwelt- oder Technikprojekts liefern.
Mit unseren Drohnen können wir detaillierte Inspektionen an Orten durchführen, die vom Boden aus nur schwer oder gar nicht zu erreichen sind. Drohnenaufnahmen liefern unseren Experten sonst unzugängliche strukturelle Details und ermöglichen es uns, eine Alternative zu herkömmlichen, zeit- und kostenintensiven Inspektionsmethoden anzubieten.
Geotechnische Eigenschaften (Labor)
Durch den Einsatz von Probebohrungen kann EFI Global ein geologisches Protokoll erstellen, das die verschiedenen Bodenschichten umfassend beschreibt. Wir liefern klare und greifbare Beschreibungen von Bodensequenzen, Farben, Partikelgrößen, Strukturen, beobachtbaren Verunreinigungen und anderen Merkmalen.
Je nach Zielsetzung des Kunden setzen wir entweder manuelle oder mechanische Bohrungen ein. Falls erforderlich, kann auch ein Überwachungsbrunnen zur Untersuchung des Grundwassers gebohrt werden. Das Labor von EFI Global führt dann geotechnische Tests durch, um die Bodenverhältnisse zu charakterisieren. Zu den Analysen gehören Granulometrietests, die Bestimmung der Atterberg-Grenzwerte (in Bezug auf den Feuchtigkeitsgehalt) und die Bestimmung der Bodentypen.
Diese Tests geben einen objektiven Einblick in die Bodeneigenschaften und stellen eine wertvolle Ergänzung zur visuellen Beschreibung durch Bodenbohrungen dar. Bei der Untersuchung von Dürreschäden zum Beispiel sind diese Parameter ein Maß für die Wahrscheinlichkeit des Auftretens dieser Phänomene auf dem Boden.
Hauptgeschäftsstelle
Europalaan 26, 9800 Deinze, Belgien